土地オーナー・地主の方へ · 相談無料

使っていない土地を、
外国人投資家へ。

相続した土地、売れない山林、固定資産税だけかかる遊休地。
HIMAWARIは世界中の富裕層投資家とつなぎ、あなたの土地に新しい価値を生み出します。

無料で相談する → 仕組みを見る
相談・査定は完全無料 仲介免許不要のモデル 世界13カ国の投資家ネットワーク 実際の売買は提携宅建業者が対応
土地オーナーの相談・査定は完全無料です。 費用が発生するのは、売買成立後のみです。
himawari.pru-x.com — Risk Analysis Engine
長野県 · 山林 850坪
リゾート開発ポテンシャル
投資家マッチング中災害リスク低
投資家関心度 91%
北海道 · 農地 1,200坪
農業・観光開発向け
査定完了土壌良好
投資家関心度 84%
静岡県 · 遊休地 400坪
富士山ビュー · 別荘地適合
商談中アクセス良好
投資家関心度 96%
13カ国
投資家ネットワーク対応国
¥0
相談・査定費用
30日
平均マッチング完了日数
350$+
送客料（件あたり・USD）
課題

日本の土地が売れない、
本当の理由

使わない土地を持ち続けることで、静かに損失が積み上がっています。

01
固定資産税が毎年かかり続ける。
放置するほど損をする。
使っていない土地でも固定資産税は発生します。相続した山林・農地・遊休地を手放せずに毎年出費だけが続いているケースは全国に無数にあります。
02
国内では「負動産」と呼ばれ、
買い手が見つからない。
過疎化が進む地方の土地・山林は国内では需要がありません。しかし、外国人富裕層の目線では「自然・広さ・割安感」が大きな魅力になります。
03
海外投資家への売り方を
誰も教えてくれない。
外国人投資家向けに土地を売りたくても、どこに情報を出せばいいかわからない。言語・法律・手続きの壁があり、地主が単独で動くのは困難です。
04
相続問題が複雑で、
早く解決したい。
親から相続した土地を「どうすればいいかわからないまま」持ち続けている方が増えています。HIMAWARIは、こうした土地に出口を作ります。
ソリューション

HIMAWARIが提供する
3つの価値

土地オーナーがやることは、相談フォームを送るだけ。あとはHIMAWARIが動きます。

世界の富裕層投資家に届ける
アメリカ・東南アジアを中心とした富裕層投資家ネットワークに、あなたの土地情報を届けます。国内では売れない土地も、海外目線では「希少な投資先」です。
リスク分析で価値を可視化
HIMAWARIのリスク評価エンジンが、土地の災害リスク・開発ポテンシャル・投資家関心度を数値化。「売れる理由」を投資家に伝えます。
売買は提携宅建業者が安心対応
実際の取引は提携している宅地建物取引業者が担当します。HIMAWARIは投資家との橋渡し役として機能し、法令を遵守した安全な取引を実現します。
仕組み

相談から成約まで4ステップ。

土地オーナーの手間を最小化した設計です。

1
無料相談フォームを送信
土地の所在地・面積・現状を入力するだけ。5分で完了。費用は一切かかりません。
2
HIMAWARIが査定・分析
リスク評価エンジンが土地を分析し、投資家向けのレポートを作成します。3営業日以内に結果をお知らせ。
3
世界の投資家にマッチング
HIMAWARIのネットワークを通じて、条件に合った外国人投資家へ土地情報を提案します。
4
提携宅建業者が取引対応
投資家との合意後、提携宅地建物取引業者が売買手続きを代行。オーナーは安心して任せられます。
相談・査定は無料。費用が発生するのは売買成立後のみ。リスクゼロで始められます。
対象となる土地

こんな土地が対象です。

「売れないと思っていた土地」が、外国人投資家には魅力的な投資先になるケースがあります。

山林・森林
リゾート開発 自然体験 キャンプ場
北海道・長野・岐阜などの山林は、アジア富裕層に人気の投資対象。自然の広大さが海外目線では高い付加価値になります。
農地・田畑
農業投資 食料安保 体験農園
食の安全・農業体験・オーガニック農業への関心が高い外国人投資家が増えています。広大な農地は特に注目を集めます。
別荘地・遊休地
別荘開発 景観良好 セカンドハウス
富士山・温泉地・海沿いの遊休地は、外国人富裕層のセカンドハウス・別荘投資として高い需要があります。
相続土地
相続対策 固定資産税対策
相続した土地を「どうすればいいかわからない」まま持ち続けているケースが急増。HIMAWARIが出口を作ります。
地方の空き地
移住促進 地域活性 古民家付き
過疎化が進む地方の空き地・古民家付き物件は、「日本の農村体験」を求める外国人投資家に刺さります。
工場跡地・倉庫
物流活用 産業投資
廃業した工場・倉庫の跡地は、物流・製造業を日本で展開したい外国人実業家の投資対象になるケースがあります。
サービス内容

2つのサービス。
相談はどちらも無料。

まず無料相談からスタート。土地の状況に合わせて最適なプランをご提案します。

まず試してみたい方へ
土地オーナー向け · 基本プラン
投資家マッチング
¥0
相談・査定・マッチングまで完全無料
成約時のみ、提携宅建業者を通じた手数料が発生
  • 土地のリスク評価・投資家向けレポート作成
  • 世界13カ国の投資家ネットワークへ情報提案
  • 投資家とのマッチング・初期交渉サポート
  • 提携宅建業者との売買手続き連携
  • 多言語対応（英語・中国語・ベトナム語など）
無料で相談する →
複数物件 · 法人オーナー向け
プレミアム送客
要相談
複数物件・継続的な投資家送客
複数の土地・継続的な売買を希望する方向け
  • 複数物件の一括査定・レポート作成
  • 専任担当者によるアカウント管理
  • 投資家への優先的な情報掲載
  • 海外向けマーケティング資料の作成代行
  • 法人向けカスタム対応
詳細を問い合わせる →
よくある質問

よくある質問

本当に相談・査定は無料ですか？+
はい、完全無料です。相談・土地査定・リスク分析・投資家へのマッチング提案まで、土地オーナーから費用はいただきません。費用が発生するのは売買成立後のみです。
外国人に土地を売っても大丈夫ですか？法律上の問題は？+
日本では外国人への土地売買は原則として合法です。ただし農地・森林については一部規制があります。HIMAWARIは提携宅建業者と連携し、法令を遵守した取引のみをサポートします。
HIMAWARIは不動産仲介業者ですか？+
HIMAWARIは不動産仲介業者ではありません。土地情報の分析・海外投資家とのマッチングをコンサルティングとして提供し、実際の売買手続きは提携宅地建物取引業者が担当します。
どんな土地でも対象になりますか？+
山林・農地・遊休地・相続土地・別荘地など幅広く対応しています。まずは無料相談でお知らせください。投資家のニーズと照合し、マッチングの可能性をお伝えします。対象外の場合もご説明します。
どこの国の投資家が対象ですか？+
アメリカ・中国・ベトナム・インドネシア・タイ・シンガポール・インドなど13カ国の富裕層投資家ネットワークに対応しています。特にアメリカと東南アジアの富裕層からの関心が高い傾向があります。
相続でもめている土地でも相談できますか？+
はい、まずご相談ください。相続問題が解決した後の売却を見据えた事前相談も承っています。複雑な状況でも、HIMAWARIと提携する専門家が対応方法をご案内します。

無料相談する。

土地の情報を教えてください。3営業日以内に担当者よりご連絡します。費用は一切かかりません。

1営業日以内に返信します。しつこい営業は一切しません。

使っていない土地に、
出口を作ろう。

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